CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

1.1 APRESENTAÇÃO DO PROJETO

O empreendimento será composto por 46 edifícios de apartamentos com quatro pavimentos e quatro apartamentos por andar, limitado à capacidade de absorção dos impactos previstos pela ocupação de sua população máxima estimada. Será construído em terreno com área de 39.912,61m² (trinta e nove mil novecentos e doze vírgula sessenta e um metros quadrados).

1.2 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO E ENTORNO

O terreno onde será implantado este empreendimento tem uma área total de 39.912,61 m² (trinta e nove mil, novecentos e doze, sessenta e um metros quadrados). O perímetro do terreno é de 1.292,96 m (mil duzentos e noventa e dois vírgula noventa e seis metros).

1.3 DESCRIÇÃO SUMÁRIA DO EMPREENDIMENTO

De forma resumida pode-se destacar sobre o empreendimento condomínio Parque Alameda da Costa:

• Área do terreno: 39.912,61m²
• Total de unidades residenciais: 736 uni.
• Área total construída: 35.927,07m²
• Área total construída dos 46 blocos 35.419,6m²
• Área total construída comum: 507,47m²

MEMORIAL DESCRITIVO

O empreendimento Parque Alameda da Costa situa-se na Rodovia SE-100, ao lado do povoado Olhos d’Água, na Barra dos Coqueiros, Sergipe.

O empreendimento compõe-se por 46 blocos de edifícios com ocupação exclusivamente residencial. Todos os blocos contam com quatro pavimentos e quatro apartamentos por andar, apresentando assim um total de 736 unidades residenciais. Os apartamentos possuem acesso por escadaria e espaço vazio onde

pode ser implantado futuramente um elevador. Os blocos acessíveis possuem acesso por elevador e escadaria.

Existem dois tipos de blocos no empreendimento. São 44 blocos de tipologiamTCH-03 e as unidades residenciais possuem sala de estar/jantar, cozinha, banheiro

e dois quartos. A área total possui 41,85m² e a área útil 38,12m².

A outra tipologia é a TH 01 PNE, composta por dois blocos formados por unidades adaptadas e adaptáveis aos portadores de necessidades especiais. As

unidades residenciais possuem sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e dois quartos. A área total é 47,69m² e a área útil 41,51m².

Do total de 736 unidades habitacionais têm-se dois blocos acessíveis, que contam com 23 unidades adequadas a P.N.E. (portadores de necessidades especiais).

O condomínio conta com 851 (oitocentas e cinquenta e uma) vagas de estacionamento, sendo 101 vagas para visitantes (13,46% de 750 vagas), 23 vagas para P.N.E. (3,06% de 750) e 86 vagas para motos (10,10% de 851 vagas),

Local: BARRA DOS COQUEIROS/SE

Ano do RIV: 2016