De propriedade da MRV Engenharia, o terreno escolhido para a implantação do empreendimento está situado em uma zona de fácil acesso por se encontrar numa Avenida próxima à rodovia BR-235 (550 m aprox.), à Av. Mal. Cândido Rondon (1,9 km aprox.) que corta o município de Leste à Oeste, e à Av. Pres. Tancredo Neves (1,88 km aprox.) que corta o município desde a sua entrada até encontrar a Av. Beira Mar às margens do Rio Sergipe. O empreendimento fica à aproximadamente 2,2 km do Terminal de Integração da Zona Oeste de Aracaju.

APRESENTAÇÃO DO PROJETO

O empreendimento será um parcelamento de solo urbano na modalidade loteamento para fins de futura implantação de condomínios residenciais multifamiliares. Composto por 04 lotes, sendo 03 destinados à construção de condomínios residenciais verticais, e 01 para a criação de uma área verde, além do sistema viário que terá a abertura de novas vias.

O terreno será dividido em 3 lotes destinados a empreendimentos residenciais, sendo a área do lote 01 de 24.300,60 m², a área do lote 02 de 21.344,05 m² e a área do lote 03 de 17.302,16 m².

O terreno do empreendimento possui 99.116,45 m² e irá doar ao município uma área verde e institucional total de 14.892,94 m² (15% da área do terreno), divididas em 04 partes, uma com 10.201,25 m², outra com 2.149,65, outra com 2.246,51 m² e outra com 295,53 m².

Para o sistema viário foi reservada uma área de 19.875,51 m² correspondente à 20,05 % do terreno. Também foi separada uma área de servidão com 1.401,30 m², ou 1,41 % da área total do terreno.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO E ENTORNO

O terreno onde será implantado o empreendimento tem uma área total de 99.116,45m². O terreno é composto por limite sul com 579,96m, limite oeste com 127,59m, limite norte com 458,87 m e limite leste com 393,27m.

Local: Bairro Capucho – AJU/SE

Ano do RIV: 2023